* EN EXCLUSIVITE * LA BERNERIE-EN-RETZ – SOUS COMPROMIS Emplacement rare, en hypercentre et à seulement 100m de la Grande plage pour ce bien de charme avec dépendance sur parcelle close et arborée de 637m2 .

D’une superficie de 110m2 cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour sur carreaux de ciments anciens avec poêle à bois, une cuisine dinatoire avec cellier attenant, un WC, et une petite véranda.

A l’étage sur parquet , le palier s’ouvre sur un espace bureau en bow-window, séparant deux espaces nuits distincts. D’un côté une suite parentale avec salle d’eau et dressing attenants, de l’autre, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Une dépendance avec étage, pouvant servir de garage ou d’atelier complète ce bien.

Le jardin clos et arboré offre un espace sans vis-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)