* SOUS COMPROMIS * LES MOUTIERS-EN-RETZ « SOUS OFFRE » Situé à150 m de la plage et 600 m du centre-bourg et de la gare, dans un environnement calme, maison appartement de 65 m², entièrement rénové, avec jardin privatif et stationnement.

Au sein d’une petite copropriété sécurisée de 2010, ce bien de plain-pied offre une entrée, un séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée, un salon, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire.

A l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, dont une d’environ 20 m², ainsi que d’un jardin clos et privatif d’environ 70m2 exposé plein sud.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture, isolation, fenêtres de toit, électricité, chauffage, installation d’un poêle à pellets, peintures? Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale ou secondaire pour profiter immédiatement de la douceur de vivre des Moutiers-en-Retz, proche de La Bernerie en Retz et à 10mn de PORNIC.

Ses atouts:

– Plage à150 m, centre-bourg et gare à 600m
– Jardin Sud avec deux terrasses
– Nombreux travaux récents
– Faibles charges de copropriété : 570 euros/an
– Place de stationnement privative
– Hors secteur inondable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 570 euros.