LA BERNERIE-EN-RETZ Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la plage et du centre-bourg, cette belle propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de biens rares.
Reconnue pour la qualité de son architecture, elle est référencée comme villa de villégiature dans le plan de recensement du patrimoine de La Bernerie-en-Retz, témoignant de son caractère unique et de son cachet préservé.
Développant 167 m² habitables la maison est implantée sur une parcelle de 850 m² entièrement close de murs en pierre, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une perspective traversante ouvrant sur la salle à manger et le jardin. Le salon, sublimé par une cheminée en marbre, la cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière-cuisine composent un espace de vie lumineux, aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec deux grandes chambres d’environ 18 m² chacune, une salle de bains complète, une lingerie ainsi qu’un second vestibule côté jardin permettant l’accès à l’étage, où se trouve une troisième petite chambre.
Dans le prolongement de la maison principale, un logement attenant, non communicant mais bénéficiant d’une entrée indépendante depuis la rue, offre de nombreuses possibilités : espace d’accueil, location ou activité indépendante. Il comprend un salon de 17 m², une pièce avec salle d’eau, un WC et une chambre à l’étage avec accès au grenier.
A l’extérieur, le jardin, plein de charme et sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs en pierre. La terrasse en pierre, agrémentée d’une pergola, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Une annexe de 17 m², pouvant être aménagée en studio, un espace de rangement, un puits ainsi qu’une salle d’eau et un WC extérieurs complètent aux multiples potentialités.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)